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集体经营性建设用地允许直接入市 被征地农民纳入社保体系

   日期:2019-07-12 04:44:30     来源:马振谈话网    浏览:4812    评论:0    

时隔14年,土地管理法再度修订。

人民网4月24日电 (朱江)据财政部网站消息,3月份,全国共销售彩票349.51亿元,同比减少52.36亿元,下降13.0%。其中,福利彩票机构销售165.46亿元,同比减少32.49亿元,下降16.4%。体育彩票机构销售184.04亿元,同比减少19.88亿元,下降9.7%。

根据现行法律规定,土地征收的补偿费用分为3种:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。

在党国英看来,中央的这一决定为解决集体经营性建设用地入市制定了原则,并提供了方向和思路。“应该说,中央文件中以市场化为基调的改革对平衡国有与集体建设用地出让金的悬殊差异,缓解城市用地的紧张局面具有积极的作用。”

《方案》要求,道路干净见本色,车过无扬尘,标志线清晰可见;路面垃圾存留时间不超过15分钟;本辖区清扫保洁范围内“墙到墙”之间所有构件要随脏随洗,保持清洁;机械化清扫作业频次与原要求不变,但必须做到喷雾清扫不扬尘、不漏扫,特殊路段要随时冲洗。

中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英接受《中国经济周刊》记者采访表示,土地征收主要解决3个问题。“一是合理确定征地的范围,不能什么地都征。二是土地征收以后,农民的社会保障怎样跟上。三是土地征收以后钱怎样分配。”

余江区试点的成效得到了专家的肯定。中国社会科学院农村发展研究所农产品市场与贸易研究室主任李国祥告诉《中国经济周刊》记者,征地制度改革之前,强制拆迁等恶性事件频发,农民拿不到征地款或者征地款不到位,“征地改革以后,据我们实际调查已经很少看到类似事件发生,被征地农民的权益进一步得到保护。”

据悉,下一步,中国互金协会协会还将通过统计监测、举报信息受理等平台对会员机构相关业务开展情况持续监测。对于不遵守国家金融法规和行业自律管理要求、拒不改正的会员机构,一经发现,将取消其会员资格,涉及网贷机构的,将及时提请监管部门审核。

活动中,市作协有关负责人还率队看望了村里的老兵、老党员和困难群众。80岁的老兵、老党员李文华欣慰地说:“现在党的政策真是越来越暖人了。”据悉,为支持宝坻区的文化帮扶工作,市作协此行还专门安排了作家高林友来村挂职,创作反映当前乡村振兴战略实践的文学作品。(记者 翟志鹏)

集体经营性建设用地:允许入市

“可不是么,那天准备了三个暖锅都不够吃。”温尚武笑着说,有时候演员没到,村民先自己搬来小板凳坐好了。

数据来源:中共苏州市相城区委宣传部

2018年12月23日,《土地管理法修正案(草案)》提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。现行土地管理法制定于1986年,上一次修订还是2004年8月。

新的一年,空客A320天津工厂生产总装产量又有了提高,达到月产5架大飞机。为保证空客A320天津工厂的生产进度,每周都有空客大部件从德国汉堡港运抵天津港,接卸空客飞机的大部件难度大、责任重。

现行《城市房地产管理法》关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让的规定,新增加一句“法律另有规定的除外”,以衔接土地管理法修改,扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍。

其实,针对非农建设用地将不再“必须国有”,鹰潭市余江区在2015年已率先进行了试点。

团圆宴菜单里,鸡鸭鱼肉、八宝饭等本地人爱吃的美食必不可少。

李国祥向《中国经济周刊》记者表示,“这也意味着我国非农建设用地将不再‘必须国有’,符合规定的集体经营性建设用地可以不用经过征收为国家所有,直接进入建设用地市场。”

活动上,肖千还向经学院学生代表捐赠斋月礼包,向同学们致以斋月祝福,勉励他们刻苦学习,将来为印尼国家建设和中印尼关系发展多做贡献。

这一沿用多年的补偿标准近期拟做出调整。自然资源部部长陆昊向十三届全国人大常委会第七次会议说明草案时指出,为完善对被征地农民保障机制,草案修改了征收土地按照年产值倍数补偿的规定,强化了对被征地农民的社会保障、住宅补偿等制度,明确征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定,制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、安置人口、区位、供求关系以及经济社会发展水平等因素。

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现行《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

日前,省财政厅、省教育厅联合下发《贵州省城乡义务教育阶段家庭经济困难寄宿生生活费补助专项资金管理办法》,明确寄宿生生活费补助专项资金不得以实物形式发放、不得抵扣任何费用。

这也就意味着,为了破解集体经营性建设用地入市的法律障碍,《土地管理法修正案(草案)》删去了现行《土地管理法》关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。

3月3日,全国政协十三届二次会议开幕,标志中国正式进入2019年“两会时间”。为确保“两会”期间电网供电可靠性,习水电厂多措并举,切实做好机组安全运行和电网稳定的政治保电工作任务。

赛事主办方负责人张鹏介绍,高山定点滑雪是世界上首个将高山竞速滑雪和定向打点融合起来的创新型越野赛事,“简单说就是打的点越多、用时越短者获胜!”取胜的关键是团队策略,善于合理分配时间和人力的战队,都取得了优异的成绩。举办5年来,该赛事已经成为国内规模最大、最受欢迎的滑雪赛事。随着赛事规格不断提升,国际高山定点滑雪公开赛已成为中国顶级滑雪赛事I P。(记者杨镭)

草案缩小了土地征收范围。删去现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;明确因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种情形需要用地的,可以征收集体土地。

幸运观众获得景区门票大礼包

同日,农村三块地改革试点期限再度延期。十三届全国人大常委会第七次会议审议了《关于再次延长授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案的议案》,并听取《国务院关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点情况的总结报告》。

此外,还存在因属地管理泛化导致基层疲于应付的现象。属地管理泛化,反映的是一些部门和领导既想当领导又不敢担当的心理。没有明确的工作思路、没有明确的工作任务……就依靠各种文件把责任层层下推,用检查考核来“推进”工作。考核越来越多、越来越繁,层层加码,搞得基层穷于应付。

郭安告诉《中国经济周刊》记者,余江区集体经营性建设用地入市改革的主要做法是规范农村集体经营性建设用地产权管理。为此,余江出台了《余江县农村集体经营性建设用地入市暂行办法》,允许农村集体经营性建设用地按出让、租赁、作价出资(入股)等有偿使用方式入市,赋予集体经营性建设用地与国有建设用地同等进入土地市场的权利,为农民集体经营性建设用地流转在制度上打开了通道,集体经营性建设用地从此由“死资产”变成了“活资本”,增加了农民集体财产性收入。

开栏的话

宅基地:鼓励依法自愿有偿退出,但实施难度大

要通过广泛的学习宣传阐释工作,推动习近平新时代中国特色社会主义思想进一步深入人心、落地生根,引导广大干部群众增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致,为决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利、实现中华民族伟大复兴的中国梦不懈奋斗。

1月14日下午,省委书记蒋超良来到他所在的省十三届人大二次会议黄冈代表团,与代表们一起审议政府工作报告。他提出,要深入学习贯彻习近平总书记视察湖北重要讲话精神,坚持稳中求进工作总基调,贯彻新发展理念,在推动高质量发展中力争上游,推动革命老区加快振兴发展。

“博物馆里过大年”为何成新年俗、新风尚?

集体经营性建设用地在政策上早已没有障碍。十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出,“建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性用地、建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”。

关于征地后农民的社会保障,草案要求完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建议征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由各地制定公布区片综合地价确定;农民住房不再作为地上附着物补偿,而是作为专门的住房财产权给予公平合理补偿;将被征收土地的农民纳入相应的医疗、养老等城镇社会保障体系,切实保障被征地农民长远生计。

1月13日,游客在莲花镇戴家村的长街宴上品尝当地特色美食。 新华社记者 徐昱 摄

图源:BFMTV电视台

记者注意到,此次《土地管理法修正案(草案)》则对该条进行了修改,规定:县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并依法登记的集体建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,明确用地供应、动工期限、使用期限、规划用途和双方其他权利义务。

这三个问题在《土地管理法修正案(草案)》中都有体现。草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、强化耕地尤其是永久基本农田保护等内容,其中明确了我国非农建设用地将不再“必须国有”。

关于宅基地,《土地管理法修正案(草案)》在健全宅基地权益保障方式方面,规定对人均土地少、不能保障一户一宅的地区,允许县级人民政府在尊重农村村民意愿的基础上采取措施,保障农村村民实现户有所居的权利。

全国人大常委会12月23日审议后拟将农村土地制度三项改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。

《 人民日报 》( 2019年06月21日 03 版)

“中国团年饭”由北京卫视打造,由录播和直播组成,拍摄场地分别为北京、杭州和绍兴三地。除夕当天下午2点至3点正式亮相荧屏。参与本档节目的明星包括1986版《西游记》中“玉兔精”扮演者李玲玉等。黄酒宴由古越龙山酒楼大厨相江良掌勺,节目组前期已经在绍兴黄酒博物馆、古越龙山中央酒库、书圣故里等取景,全面展示绍兴的黄酒文化和美食文化。

会议强调,各承办单位要提高政治站位,强化办理责任,把接受人大、政协监督,支持和服务好代表委员履职,作为一项重要政治任务,不断增强办理工作的责任感和使命感。要围绕《政府工作报告》确定的主要目标任务,突出重点,开展办理工作。省政府各部门要主动加强与省人大、省政协的沟通衔接,在认真总结以往好经验好做法的基础上,进一步提高工作标准,创新工作方式,不断提高办理工作水平,以实际行动赢得人大代表、政协委员和人民群众的信任。

护士资源缺乏或成短板

自然资源部部长陆昊介绍说,鉴于试点法律授权决定将于2018年12月31日到期,而农村土地制度三项改革试点工作还存在一些需要通过进一步深化试点解决的问题,如试点推进不够平衡,平衡国家集体个人三者之间收益的有效办法还不够多等。此外,土地管理法修正案公布实施还需要一段时间,试点政策还要与法律修改稳妥衔接,有必要延长法律调整实施期限。

由于法律对于农村宅基地流转仍限定在农村集体经济组织内部,对宅基地资格权没有作出规定,部分地方是以规范性文件或村规民约对宅基地资格权作了些规范。对此,郭安通过《中国经济周刊》建议,在总结、提炼各地探索经验的基础上,从国家层面出台推进宅基地“三权分置”的指导意见,着力解决流转不畅、不规范等问题,适度扩大流转范围。

“可以尝试允许县域范围内符合宅基地申请条件的农民受让宅基地,探索闲置宅基地和农房有效盘活利用的办法,丰富增加农民财产性收入的办法和渠道,规范农村集体经济组织、农民对土地收益的分配。”鹰潭市委书记郭安说。(王红茹)

农村土地征收:农民权益保护进一步得到加强

人民网南宁1月28日电 “唱山歌嘞,这边唱来那边和……”1月28日8时40分许,从南宁东开往北京去的G422次“刘三姐”号动车上,热闹非常,歌声荡漾,曾两度蝉联“大地飞歌”广西总冠军的平果嘹歌队和列车乘务员,正在进行山歌对唱,接力将山歌唱到北京城,为春运旅客献上一次民族风味的“听觉盛宴”。

继口碑两极的《影》之后,张艺谋又有新作问世。日前,第69届柏林国际电影节组委会宣布由欢喜传媒集团有限公司出品、张艺谋导演的《一秒钟》入围柏林电影节主竞赛单元,作为华语片代表与其他地区作品一起参与金熊奖角逐。加上早前公布的王小帅的《地久天长》和王全安的《恐龙蛋》,到目前为止,已经有3部中国导演的作品入围第69届柏林国际电影节主竞赛单元。

同时,还有一个重大改变。在探索宅基地自愿有偿退出机制方面,《土地管理法修正案(草案)》原则规定,鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。

本报电近日,青岛在市发改委、市工信局、市财政局、市商务局、市国资委等16个与市场关联度高的产业部门设立了市场配置促进处。据悉,这一创新性的改革在全国是第一家,意在将青岛打造成市场化运作的高地。目前,这16个处已陆续挂牌成立并开始规划制定、调研考察等日常工作。

新华社巴格达3月22日电(记者 张淼)伊拉克议会下属的人权委员会22日说,渡轮老化、超载等是日前发生的渡轮沉没事故的主要原因。伊拉克官方最新数字显示,渡轮沉没事故遇难者人数升至96人。

土地征收,长久以来一直是涉事农民最为关注的问题。

外商投资促进制度主要体现在以下五个方面:(一)确立了准入前国民待遇和负面清单制度;(二)提高外商投资政策的透明度;(三)保障外商投资企业平等参与市场竞争;(四)加强外商投资服务;(五)依法依规鼓励和引导外商投资。

李猛强调,要聚焦问题,精准发力,确保高质量高水平完成经济普查任务。当前,经济普查已进入登记填报的攻坚阶段。要着力解决工作进展不平衡的问题,进度慢的要迎头赶上,进度快的要继续保持,做到标准不降、力度不减;着力解决普查数据质量不高的问题,坚持科学、依法、创新、为民普查,认真执行全国经济普查方案和实施办法,抓实普查登记工作,严把数据质量关口,重点把握“四上”企业数据质量,严防漏报瞒报,做到应统尽统、统实统全,真实反映全市经济发展情况;着力解决协作合力不强的问题,相关部门要发挥好职能作用,齐抓共管,密切配合,加强宣传引导,营造良好氛围;着力解决指导督导不够的问题,加强业务培训,精准指导督导,严肃普查纪律,规范普查行为,提高普查人员的专业能力和素质。要以此次普查为契机,深化统计改革创新,不断提高统计数据质量和统计分析水平。

“新区规划,没有忘了我们农村。”陈杰民说:“我们村鼓励大家继续建设美丽乡村,村里的民宿开了不少,旺季来临时,可以容纳上万人呢。”

“宅基地有偿退出,谁来买?”党国英表示,根据政策规定,宅基地在村民内部可以买卖,而且还要贯彻一户一宅,“现实的情况是,每家都有一块地,谁来买?实际上很可能没有买卖。”

“如果正式推行,必将对我国经济发展带来巨大影响。要知道,我们今天的城市面貌、经济成果,以及房价等很多问题的根源,一定程度都在土地财政上。”党国英说。

这不是三块地改革第一次延期。该项改革试点于2015年3月正式启动,原计划到2017年底结束,此后十二届全国人大常委会第三十次会议通过决定,三块地改革试点期限延长一年至2018年12月31日。

这是6月18日在朝鲜平壤拍摄的中朝友谊塔。 新华社记者刘艳霞摄

在中国社会科学院农村发展研究所农产品市场与贸易研究室主任李国祥看来,宅基地试点有成效,但是难度很大。“从一些地方的试点情况看,农村宅基地可以像城市里的房屋住宅一样作为银行的抵押物,的确能够缓解农民贷款难、贷款贵的问题,也盘活了农民的土地资源,但是有很多地方的银行是不接受的。毕竟宅基地只是使用权,流转也好,转让也罢,一旦农户贷款还不了,出现不良贷款时,银行能怎么处置?”

这批重大项目,涉及交通建设、生态环境和公共设施、高新技术产业等领域。它们的开工,将进一步营造“大抓项目、抓大项目”的良好氛围,为浙江经济社会高质量发展打下坚实基础。

在土地征收中,试点地区的经验更具可借鉴意义。江西省鹰潭市余江区在2015年3月即被列为全国农村土地制度改革即三块地改革试点区,鹰潭市委书记郭安告诉《中国经济周刊》记者,余江区自2015年开展改革以来,在制度设计方面,区级层面形成了9项土地征收制度,制定了土地征收目录,科学确定了征地范围;在制度落实方面,提高征地补偿标准,建立纠纷裁决机构,健全部门联动机制,快速及时化解征地纠纷矛盾。截至目前余江按新的土地征收办法试点征收土地2099亩,其中拨付土地补偿费高达6499.6万元。每亩地征收补偿约3.1万元。

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